![Maison à vendre à L'Aiguillon-sur-Vie, Vendée - 375 000 € - photo 1 Maison à vendre à L'Aiguillon-sur-Vie, Vendée - 375 000 € - photo 1](https://image.hestia.immo/tB5vxIHAxDzwgIV_QLLE4mOAsEqd40vPPghDmy9gbao/w:800/h:600/rt:fit/dpr:1/el:false/ex:false/mb:0/aHR0cHM6Ly9jZG4uaGVzdGlhLmltbW8vaW1hZ2UvVEVOM1hQTkMvMjAyNC0wNi9ET0MzNFlaV1g4NjMuanBn.jpg)
102 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 1250 m²
375 000 € (HAI)
Référence : A29784ALT85
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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Cette charmante villa est située dans un endroit rural et tranquille, à proximité de Coëx et 9 km de la station balnéaire de Saint-Gilles Croix-de-Vie. Cette ville vivante compte de nombreux restaurants, un port, une marina, un cinéma, une salle de concert, un centre aquatique, des centres commerciaux et des boutiques.
Une villa comprenant au rez-de-chausée: une entrée avec placard, un séjour, 36.75 m², une cuisine, 8.68 m²,ucomprenant un lave-vaisselle, un réfrigérateur/congélateur et une plaque de cuisson à induction, tous installés en 2023, un dégagement menant à deux chambres ; 11.9 m² et 10.4 m² dont une avec placard, une salle de bains 4.28 m² et un WC.
A létage,: un palier, deux chambres, 9.66 m² et 9.32 m² dont une avec placard et une salle d'eau avec WC.
Garage, 37.9 m², préau. 11.25 m²
Terrasse, grand jardin avec piscine chaufée 9.5 m x 4.5 m, avec nouveau liner et pompe.
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Copropriété de 71 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1000€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A29784ALT85
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Villa
Maison familiale
Gîte
Description
Cette charmante villa est située dans un endroit rural et tranquille, à proximité de Coëx et 9 km de la station balnéaire de Saint-Gilles Croix-de-Vie. Cette ville vivante compte de nombreux restaurants, un port, une marina, un cinéma, une salle de concert, un centre aquatique, des centres commerciaux et des boutiques.
Une villa comprenant au rez-de-chausée: une entrée avec placard, un séjour, 36.75 m², une cuisine, 8.68 m²,ucomprenant un lave-vaisselle, un réfrigérateur/congélateur et une plaque de cuisson à induction, tous installés en 2023, un dégagement menant à deux chambres ; 11.9 m² et 10.4 m² dont une avec placard, une salle de bains 4.28 m² et un WC.
A létage,: un palier, deux chambres, 9.66 m² et 9.32 m² dont une avec placard et une salle d'eau avec WC.
Garage, 37.9 m², préau. 11.25 m²
Terrasse, grand jardin avec piscine chaufée 9.5 m x 4.5 m, avec nouveau liner et pompe.
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Copropriété de 71 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1000€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Côtier
A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 375 000 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 353 774 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 549 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Alison Taylor
Conseiller Leggett
siret : 902748565
Alison Taylor sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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